Wertgutachten

Das Wertgutachten bearbeitet ein Sachverständiger. Es ist der Verkehrswert (Lage des Grundstücks, aktuelle Marktbedingungen, Zustand und Beschaffenheit) einer Immobilie, aus dem dann der Beleihungswert errrechnen wird. Berücksichtigt wird der Bodenwert, der Bauwert, evtl. der Ertragswert (Miet- oder Pachteinnahmen).